Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma a 119.000 € (cod.647670ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco Lineri / Montepalma, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
915 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
889 €/m² e
981 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.135 €/m²) e per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Lineri / Montepalma è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lineri / Montepalma pressi Misterbianco) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggio Lupo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Appartamento panoramico ristrutturato a Lineri (Misterbianco) Superficie: 130 mq Piano: Terzo (senza ascensore) Vista mozzafiato sull'Etna e sul mare Completamente ristrutturato – Pronto da abitare! Presentiamo in vendita uno splendido appartamento di 130 mq situato al terzo piano di una palazzina tranquilla a Lineri, frazione ben servita di Misterbianco. La casa si distingue per ambienti luminosi e spaziosi, finiture moderne e una vista unica sull'Etna e sul mare. L'immobile è così composto: • Ampia zona living con cucina e salone open space • Camera matrimoniale • Camera doppia • Studio/cameretta • Bagno elegante e funzionale • Lavanderia separata • Balconi con doppia esposizione panoramica Zona ben collegata, vicina a scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e a pochi minuti da Catania
