L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 130.000 € (cod.646eee6d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Girolamo Rosano nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da INCIPIT CASA DI TRAVAGLIANTE FILIPPO) a 130.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1238 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 920 €/m² e 1.018 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: VIE ROMA - GARIBALDI - DEI MULINI - ARCHIMEDE - S.NICOLO` - D...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,07%).

•  Sito Istituzionale: Misterbianco
•  Wikipedia: Misterbianco
•  Mercato Immobiliare a Misterbianco
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città