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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Misterbianco a 110.000 € (cod.646ed2a7)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Misterbianco, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposta in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1145 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 907 €/m² e 1.009 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento più di 200 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in forte calo (-21,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
96 m²
Prezzo al m²:
1145 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Misterbianco (CT)
Zona OMI:
D4 (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - MEZZO CAMPO - PILATA - ZENIA)
Indirizzo:
Misterbianco
Aggiornato:
gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Borgo

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento senza ascensore

Il palazzo si trova in via Cefalù, nelle immediate vicinanze di  Corso Carlo Marx. Ingresso indipendente su ampio Salone finestrato su via Cefalù (sud), una camera con finestra espone sul distacco condominiale (est), la camera matrimoniale e la cucina abitabile espongono sul terrazzo di 40 mq circa sull’interno (nord) oltre ad un bagno con doccia. L’appartamento si presenta in buone condizioni con pavimento in ceramica infissi in alluminio anodizzato

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