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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Belsito a 90.000 € (cod.646de197)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Belsito, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.059 €/m² e
1.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Belsito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belsito pressi Misterbianco) è pari a
1.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Belsito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIVING RE NETWORK IMMOBILIARE DI ALIOTTA MARIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nella zona di Belsito, esattamente in Via Portella Della Ginestra 10, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 102 mq perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi cerca spazi comodi e funzionali. Situato al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio di sole tre unità abitative, l'immobile si presenta luminoso ed arieggiato grazie alla sua esposizione sud-est conferita dai due balconi di cui uno in parte verandato. Dotato di climatizzazione e riscaldamento autonomo che garantiscono il massimo comfort in ogni stagione, l'appartamento è composto da due camere da letto spaziose, due bagni ben rifiniti, di cui uno con lavanderia e una cucina semi abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: C
