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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città a 135.000 € (cod.646c9f8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Centro Città, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.205 €/m²) e per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Misterbianco) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ IMMOBILIARE - MISTERBIANCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
Appartamento in vendita - centro di misterbianco (ct)posizione:situato nel cuore di misterbianco, a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti, questo splendido appartamento al primo piano offre comfort e funzionalità.dettagli dell'immobile:superficie commerciale: 120 mqvani: 4anno di costruzione: 1990anno di ristrutturazione: 2010esposizione: est - ovestcondizioni: ottimo, ristrutturato e curato nei minimi dettaglicaratteristiche interne:camere da letto: 2 una matrimoniale ed un camerette con possibilità di realizzare una terza camera bagni: 2 bagni moderni e funzionalicucina: grande cucina abitabilezona giorno: salone accoglientelavanderia: presenteripostiglio: sicaratteristiche esterne:balconi: 2 balconi con doppia esposizione, est e ovest, per un'ottima luminosità e ventilazione.impiantistica e comfort:aria condizionata: autonomariscaldamento: autonomo a metanoimpianto elettrico e idraulico: a normacitofono e impianto tv: presentiporta blindata: installata per la massima sicurezzafiniture:pavimenti: parquet sia nella zona giorno che nella zona notte, per un tocco di eleganza e caloreinterventi da fare: nessuno, l'appartamento è pronto per essere abitato possibilità di posto auto a parteun'abitazione perfetta per chi cerca una soluzione pronta e senza necessità di interventi, in un contesto tranquillo e centrale a misterbianco
