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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Belsito a 127.000 € (cod.6468f892)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Belsito, la richiesta di 127.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
127.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
907 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.068 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Belsito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belsito pressi Misterbianco) è pari a
1.105 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Belsito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nuova opportunità sul mercato! Zona Misterbianco , Catania (CT Luminoso appartamento su due livelli con tripla esposizione di 4 vani più accessori , precisamente in Via Lombardia 57. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è posto al secondo piano senza ascensore e si estende su una superficie di 140 mq di cui 130 mq calpestabili. È composto da zona notte: -salone -tre camere da letto -ripostiglio -bagno Zona giorno: -ampia cucina -bagno -terrazzo a livello L'immobile comprende anche un comodo terrazzo a livello di proprietà esclusiva . La posizione strategica servita da supermercati, attività commerciali varie ed anche vicina ai vari collegamenti autostradali. Perché comprare questo immobile? Immobile luminoso! Ottima posizione! Terrazzo a livello di proprietà ! Ottimo prezzo! Contattaci per saperne di pi
