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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misterbianco a 235.000 € (cod.64684260)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Misterbianco, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1305 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.195 €/m² e
1.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misterbianco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione
Da Privato. Costruende Luxor Ville accorpate Madonna degli Ammalati Misterbianco (CT) Le quattro ville, totalmente indipendenti, godranno di distinti ingressi privati, con giardini separati da muri in pietra, e saranno composte ciascuna da tre elevazioni fuori terra (piano terra, primo e secondo,a partire per complessivi mq. 180,00) con terrazza panoramica. Il progetto delle ville è stato studiato con l'obiettivo di privilegiare il comfort ed il benessere dei loro proprietari, mediante un'attenta ripartizione delle superfici esterne ed interne, ed una oculata scelta dei materiali. Una particolare cura professionale è stata rivolta, tra l'altro, all'isolamento termico ed acustico delle pareti e dei solai, prevedendo l'utilizzo infissi esterni a taglio termico, dotati di certificazione, di termocappoti Sika Italia s.p.a. e di speciali intonaci in malta e perline di sughero. Gli impianti (idrici, elettrici e termici, comprensivi di condizionamento) saranno realizzati in base ad un accurata progettazione, che prevede anche la possibilità di installare un impianto fotovoltaico. La scelta di materiali di ottimo livello (Marazzi) garantirà nel tempo l'eleganza delle pavimentazioni esterne ed interne. A partire da Euro 235.000,00
