Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misterbianco a 350.000 € (cod.6464ca77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Misterbianco, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
435 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
804 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.201 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misterbianco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino
MISTERBIANCO - VIA OTTAVIO BRANCIFORTE Villa in vendita a Misterbianco, in una delle zone più ricercate della città. Situata in una posizione tranquilla e residenziale, gode di una meravigliosa vista panoramica sulle colline circostanti e sulla costa ionica. L'edificio, costruito negli anni ‘80, si sviluppa su tre piani così composti: Al piano terra da una grande zona living, due camere, un'ampia cucina e un bagno, il tutto in stato grezzo, da rifinire. Al primo piano da 4 camere da letto spaziose, una cucina, un soggiorno, un salone e doppi servizi. Al secondo piano, mansardato, al quale si accede tramite una scala esterna, da altre 2 camere da letto, un salone, una cucina, doppi servizi e una terrazza panoramica a livello. Completano l'immobile un comodo garage e una grande zona parcheggio, il tutto circondato da un bellissimo giardino di circa 3.000 metri quadrati, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene e pranzi all'aperto e unisce, alla tranquillità della campagna, la comodità della vicinanza ai servizi della città. La sua posizione strategica la rende facilmente raggiungibile sia da Catania che dalle principali località turistiche della zona, come Taormina e Siracusa. L'ampia metratura, i doppi ingressi carrabili, danno la possibilità di dividerla in più unità abitative. In sintesi, questa villa offre una combinazione di comfort e posizione ideale, rendendola una soluzione perfetta per chi cerca una residenza di prestigio a Misterbianco
