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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 155.000 € (cod.64641c44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.136 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
L'appartamento in vendita si trova a Misterbianco, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro della città e i principali servizi. L'immobile, libero al rogito, è inserito in un condominio di recente costruzione del 2006 con pavimentazione in ottimo stato e impianti idrico ed elettrico pari al nuovo perfettamente funzionanti. Le spese condominiali ammontano a soli 10 euro al mese, rendendo l'abitazione ancora più conveniente. La superficie totale dell'appartamento è di 105 metri quadrati, di cui 100 calpestabili. L'appartamento si compone di un comodo soggiorno da cui è possibile ricavare una terza camera da letto con terrazzino privato successivamente 1 camera da letto matrimoniale e 1 cameretta spaziosa e 2 bagni tra cui uno ampio di rappresentanza e l'altro realizzabile in veranda con gli scarichi già predisposti che si estende su una superfice di 15 mq circa, dove inoltre grazie alla sua comodissima ampiezza permette di posizionare asciugatrice e lavatrice senza occultare nessuno spazio interno. Gli interni sono ampi e luminosi, con porte in doppio vetro camera.L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante della proprietà. Inoltre, è presente un comodo balcone/terrazzato che offre spazio all'aperto dove godersi momenti di relax. Completano il tutto un garage di 30 mq circa sottostante l'appartamento pavimentato e intonacato ideale per chi possiede più di un veicolo o uno scooter. In conclusione, questo immobile rappresenta una perfetta soluzione per chi desidera una casa spaziosa, moderna e pronta da abitare sin da subito chiavi in mano senza dover affrontare lunghe attese per la ristrutturazione
