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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 125.000 € (cod.6463f3ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
848 €/m² e
933 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Catania Nord
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Appartamento Via dei Giacinti, Misterbianco (CT) Cod. 1013 Superficie: 108 m² Locali: 4 Piano: Terzo (Ascensorato) Composizione: - Ingresso Disimpegno - Salone Ampio - 3 Camere da Letto - Cucina Abitabile - Bagno - Lavanderia Condizioni:Buone CL.G L'appartamento si trova in una posizione strategica a Misterbianco, a soli 3,7 km dal centro di Catania. La zona è particolarmente ben servita, con una rete di trasporti pubblici efficiente che include diverse linee di autobus, consentendo facili spostamenti verso la città e le località limitrofe. Nelle immediate vicinanze, troverete una varietà di servizi essenziali: - Supermercati - Negozi di alimentari - Farmacie - Bar e caffè Distanze e Collegamenti: - Catania: circa 5,5 km - auto: circa 13 minuti auto - Aeroporto di Catania-Fontanarossa: 9 km - circa 20 minuti auto - Autostrada A19: 3 km - facile accesso per collegamenti verso Palermo e Messina Questa posizione centrale consente di godere di tutti i vantaggi della vita urbana, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
