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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città a 130.000 € (cod.64631126)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Centro Città, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
857 €/m² e
944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Misterbianco) è pari a
930 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cortile
La TORRISI IMMOBILIARE , nel cuore di Misterbianco, è lieta di presentare la vendita di un'Appartamento Luminoso con depandance. Scopri questo splendido appartamento situato in Via Giuseppe Garibaldi , ideale per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie calpestabile di circa 130 mq, l'immobile offre 5,5 vani spaziosi e luminosi, perfetti per accogliere la tua famiglia. La proprietà è posta al primo piano e include anche un cortile privato di 30 mq e un deposito con ingresso carrabile, capace di ospitare fino a due auto. Questa offerta rappresenta una rara occasione per investire in un immobile , che combina perfettamente elementi residenziali, e commerciali in una delle zone più richieste di Misterbianco. La posizione è strategica, a meno di 2 km dagli svincoli per l'autostrada e la tangenziale, e vicina a tutti i servizi essenziali. La con riscaldamento a pompa di calore elettrica per garantire il massimo comfort tutto l'anno. L'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato. Contatta TORRISI IMMOBILIARE per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. CLASSE ENERGETICA: G
