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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma a 128.000 € (cod.645e5c55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco Lineri / Montepalma, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.098 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.135 €/m²) e per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Lineri / Montepalma è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lineri / Montepalma pressi Misterbianco) è pari a
965 €/m², molto vicina ai valori della zona Belsito che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Catania Marco Polo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
Cod. CC545 – Proponiamo in vendita nel comune di Misterbianco, frazione di Lineri, esattamente in via Paolo Borsellino, un luminoso appartamento sito al secondo piano NON ascensorato di uno stabile di 3 piani, abitato da soli 3 condomini. L’appartamento è stato interamente ristrutturato pochi anni fà, bagni rifatti, pavimenti in gres bianco, climatizzatori in due camere ed impianti a norma. I balconi sono due e offrono una doppia esposizione a sud/est. Così composto: - Ingresso su salone doppio - Corridoio che disimpegna gli ambienti - Cucina abitabile - 3 Camere - Doppi servizi (uno con vasca e uno con doccia) - Camerino A soli 2km dalla circonvallazione di Catania, a70mt troviamo un parco giochi in cui potrai portare i tuoi bambini per giocare all’aria aperta, zona servita da tutti i principali servizi. La casa è già pronta per essere abitata, aspetta solo i nuovi acquirenti
