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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 130.000 € (cod.645d0e13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Martin Luther King nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
857 €/m² e
951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: VIE ROMA - GARIBALDI - DEI MULINI - ARCHIMEDE - S.NICOLO` - D...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con cantina con riscaldamento autonomo
IN POSIZIONE STRATEGICA DISPONIAMO NEL COMUNE DI MISTERBIANCO PRECISAMENTE IN VIA MARTIN LUTHER KING 10 A POCHISSIMI PASSI DALLA RINOMATA "PIAZZA MERCATO"APPARTAMENTO DI 3.5 VANI SITO AL SECONDO PIANO "NON ASCENSORATO" BEN TENUTO DI 125 MQ CIRCA COSI COMPOSTO: INGRESSO SU DOPPIO SALONE DI CIRCA 40 MQ CON DOPPIA ESPOSIZIONE LATO STRADA PRINCIPALE E INFISSI IN DOPPIO VETRO CAMERA. 1° CAMERA MATRIMONIALE 5X5, 2° CAMERA 5X4, 3° RIPOSTIGLIO 3X3. INOLTRE SI PUO' RICAVARE UNA TERZA E COMODA CAMERA DI CIRCA 16 MQ SUDDIVIDENDO UNA PARTE DEL SALONE. BAGNO CON VASCA. CUCINA ABITABILE 5X5. LAVANDERIA VERANDATA REGOLARMENTE CATASTATA DI CIRCA 5 MQ. POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO DALLA VIA PRINCIPALE CHE DA' SU VIA J.F. KENNEDY. LA PREDISPOSIZIONE DEGLI IMPIANTI DI RISCALDAMENTO SONO GIA' PREDISPOSTI, NECESSITA SOLAMENTE DI ALLACCIO AL SERVIZIO METANO. COSA ASPETTI POTREBBE ESSERE L'IMMOBILE CHE STAVI CERCANDO
