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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città a 128.000 € (cod.645ad980)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Centro Città, la richiesta di 128.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
878 €/m² e
976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.185 €/m²) e per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Misterbianco) è pari a
945 €/m², molto vicina ai valori della zona Belsito che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con cantina
RE/MAX società di intermediazione internazionale immobiliare, propone in vendita un appartamento di 128 mq catastali, situato al primo piano di una palazzina tranquilla e ben curata, composta da un numero molto ristretto di unità familiari. Nessuna spesa condominiale. L immobile si trova in una zona residenziale silenziosa, precisamente in via dei Gelsi 18, una traversa di via Sebastiano Catania, nel comune di Misterbianco. Composizione: Ingresso spazioso Ripostiglio Cucina Salone Due comode camere da letto Servizio igienico Lavanderia con vasca per disabili Ogni ambiente dispone di ampie balconate, perfette per essere vissute durante tutto l anno, ideali per momenti di relax all aria aperta. Possibilità di Open Space: Per chi desidera un ambiente moderno e luminoso, è possibile unificare cucina e salone in un unico grande open space, valorizzando gli spazi e rendendo l abitazione ancora più accogliente e contemporanea. L appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie o giovani coppie che cercano comfort, privacy e tranquillità a pochi minuti dal centro città. Se vuoi saperne di più e prenotare la tua visita, contattaci. La nostra agenzia ti offre un supporto completo per l acquisto della tua casa, mettiamo a tua disposizione, gratuitamente, una consulenza finanziaria personalizzata che ti permette di individuare l istituto bancario più adatto alle tue esigenze
