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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città a 90.000 € (cod.6464130b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Centro Città, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
1.005 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.185 €/m²) e per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Misterbianco) è pari a
935 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage da ristrutturare con ascensore
Presentiamo in vendita un appartamento di 90 metri quadrati situato a Misterbianco, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile, libero al rogito, risulta da ristrutturare. Al suo interno l'appartamento è composto da un doppio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno e una lavanderia con servizio. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono spazi comodi e funzionali, doppia esposizione. Inoltre, la presenza di balconi permette di godere di una piacevole vista sulla zona circostante e sull''Etna. L'immobile è situato al secondo piano di un condominio di quattro piani, servito da ASCENSORE. Le spese condominiali ammontano a soli 25 euro al mese, garantendo una gestione efficiente e contenuta dei costi. L'appartamento è inoltre dotato di comodo garage i circa 23 mq. incluso nel prezzo. Questo lo rende ideale per chi desidera un'abitazione per vivere in famiglia, senza importanti investimenti. La posizione strategica dell'immobile, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, lo rende una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale e ben collegata con il centro città. Non perdere l'opportunità di acquistare questo confortevole appartamento, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa, senza dover rinunciare a comfort e servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
