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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città a 128.000 € (cod.645ad980)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Centro Città, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
783 €/m² e
882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.185 €/m²) e per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Misterbianco) è pari a
935 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con cantina
RE/MAX società di intermediazione internazionale immobiliare, propone in vendita un appartamento di 128 mq catastali, situato al primo piano di una palazzina tranquilla e ben curata, composta da un numero molto ristretto di unità familiari. Nessuna spesa condominiale. L immobile si trova in una zona residenziale silenziosa, precisamente in via dei Gelsi 18, una traversa di via Sebastiano Catania, nel comune di Misterbianco. Composizione: Ingresso spazioso Ripostiglio Cucina Salone Due comode camere da letto Servizio igienico Lavanderia con vasca per disabili Ogni ambiente dispone di ampie balconate, perfette per essere vissute durante tutto l anno, ideali per momenti di relax all aria aperta. Possibilità di Open Space: Per chi desidera un ambiente moderno e luminoso, è possibile unificare cucina e salone in un unico grande open space, valorizzando gli spazi e rendendo l abitazione ancora più accogliente e contemporanea. L appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie o giovani coppie che cercano comfort, privacy e tranquillità a pochi minuti dal centro città. Se vuoi saperne di più e prenotare la tua visita, contattaci. La nostra agenzia ti offre un supporto completo per l acquisto della tua casa, mettiamo a tua disposizione, gratuitamente, una consulenza finanziaria personalizzata che ti permette di individuare l istituto bancario più adatto alle tue esigenze
