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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Belsito a 179.000 € (cod.6452adb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Belsito, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
978 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
963 €/m² e
1.039 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Belsito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belsito pressi Misterbianco) è pari a
1.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Belsito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
SPECIALE ARRRRRRUSTI E MANGIA ... ed il focolaio lo forniamo NOI !!! Misterbianco - Via Etna 160 con solo 8 famiglie e quasi zero condominio In zona residenziale, a pochi passi dalla tangenziale e dai Paesi Etnei ed è ancora più interessante in quanto prossimo all'apertura della nuova uscita in tangenziale, in esclusiva la Remax presenta luminoso Appartamento 8 Vani , posto al SECONDO Piano NON ascensorato. La COMPOSIZONE dell'immobile è : L'immobile possiede un estensione di circa 199 mq catastali (totalmente tutti ristrutturati) ed è composto da un grande soggiorno triplo, 2 camere da letto di cui una con il bagno in camera, una cucina che per estensione è di due vani, bagno e lavanderia e 2 ripostigli. L'appartamento risulta essere particolarmente luminoso ed arioso grazie a 3 balconi terrazzati dove si è sempre arrostito, dai balconi si erge MAESTOSA la montagna ed il Mare
