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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 179.000 € (cod.6452adb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
978 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
SPECIALE ARRRRRRUSTI E MANGIA ... ed il focolaio lo forniamo NOI !!! Misterbianco - Via Etna 160 con solo 8 famiglie e quasi zero condominio In zona residenziale, a pochi passi dalla tangenziale e dai Paesi Etnei ed è ancora più interessante in quanto prossimo all'apertura della nuova uscita in tangenziale, in esclusiva la Remax presenta luminoso Appartamento 8 Vani , posto al SECONDO Piano NON ascensorato. La COMPOSIZONE dell'immobile è : L'immobile possiede un estensione di circa 199 mq catastali (totalmente tutti ristrutturati) ed è composto da un grande soggiorno triplo, 2 camere da letto di cui una con il bagno in camera, una cucina che per estensione è di due vani, bagno e lavanderia e 2 ripostigli. L'appartamento risulta essere particolarmente luminoso ed arioso grazie a 3 balconi terrazzati dove si è sempre arrostito, dai balconi si erge MAESTOSA la montagna ed il Mare
