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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma a 169.000 € (cod.6444796c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Lineri / Montepalma, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
889 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
819 €/m² e
922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 750 €/m² a 1.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Lineri / Montepalma risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lineri / Montepalma pressi Misterbianco) è pari a
1.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma
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Casa in vendita di 190 mq a €169.000 (rif. 15/2025)
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Casa in vendita di 190 mq a €169.000 (rif. 15/2025)
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Casa in vendita di 190 mq a €169.000 (rif. 15/2025)
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Casa in vendita di 190 mq a €169.000 (rif. 15/2025)
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Casa in vendita di 190 mq a €169.000 (rif. 15/2025)
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Casa in vendita di 190 mq a €169.000 (rif. 15/2025)
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Casa in vendita di 190 mq a €169.000 (rif. 15/2025)
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Casa in vendita di 190 mq a €169.000 (rif. 15/2025)
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Casa in vendita di 190 mq a €169.000 (rif. 15/2025)
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Casa in vendita di 190 mq a €169.000 (rif. 15/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Borgo
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con cantina senza ascensore
A Lineri, frazione di Misterbianco, proponiamo la vendita di un luminoso ed ampio Immobile posto al primo piano di uno stabile Signorile. La proprietà si sviluppa su una superficie di 190 Mq e la sua struttura comprende un ingresso su un salone doppio con balcone unico che affaccia sul cortiletto condominiale e che offre una vista sull'intero immobile. Dal corridoio d'ingresso si può accedere ad una ampia camera balconata sull'interno, un servizio finestrato con vasca e una cucina all'americana con doppia esposizione sul balcone unico interno e sul Terrazzo dell'immobile di 30 mq circa. Inoltre, sempre dal corridoio, possiamo accedere ad una lavanderia dotata di Box Doccia e doppio Servizio esposta sul terrazzo dell'immobile, una camera esposta anch'essa sul terrazzo, un Ripostiglio, un' ampia Camere da letto dotata di servizio con Vasca finestrato sulla Via Principale, uno Studiolo Finestrato sulla via Principale e una cameretta anch'essa esposta con balcone sulla Via Paolo Borsellino. L'immobile si presenta in Buono stato, con pavimenti in gres e infissi in alluminio semplice
