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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 99.000 € (cod.64327a70)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bruno Buozzi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 99.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 853 €/m² e 946 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: VIE ROMA - GARIBALDI - DEI MULINI - ARCHIMEDE - S.NICOLO` - D...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Misterbianco

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IN SINTESI

Prezzo:

99.000 €

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

900 €/m²

Piano:

1° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Misterbianco (CT)

Zona OMI:

B1 (NUCLEO STORICO: VIE ROMA - GARIBALDI - DEI MULINI - ARCHIMEDE - S.NICOLO` - DEI VESPRI)

Indirizzo:

Via Bruno Buozzi

Pubblicato:

gio 3 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore

A Misterbianco, precisamente in Via Bruno Buozzi 80, disponiamo di un appartamento sito al primo piano senza ascensore. Con una superficie totale di 110 metri quadrati, l'appartamento si compone di quattro locali, di cui tre camere ed un bagno. Lo stato conservativo dell'immobile è da rimodernare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Grazie alla presenza di grandi finestre ed al balcone, l'immobile è molto luminoso e ben ventilato, garantendo un piacevole clima in ogni stagione. La posizione dell'appartamento è comoda e strategica, vicina a tutti i servizi necessari