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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Belsito a 165.000 € (cod.642d55f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Belsito, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Pantellaro Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1006 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Belsito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belsito pressi Misterbianco) è pari a
1.080 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Belsito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con garage con cantina senza ascensore
La Pantellaro Immobiliare, agenzia partner della Base NATO di Sigonella, propone in vendita un appartamento panoramico di 155 mq a Misterbianco, situato a pochi passi dalla Chiesa San Massimiliano Kolbe in zona Belsito. L'immobile, posto al secondo piano di un condominio senza ascensore, offre un ampio balcone a girare e un posto auto in una spaziosa area garage condominiale. Composizione dell'immobile: Ingresso su disimpegno Ampio salone con termocamino a legna per momenti di relax Cucina abitabile con cucinino esterno 1 camera matrimoniale e 2 spaziose camere ideali per famiglie o ospiti Bagno padronale con vasca Bagno secondario con doccia e lavanderia Ripostiglio e ampio corridoio Caratteristiche principali: Ottime condizioni generali, pronto per essere abitato da subito Posizione panoramica con vista mozzafiato Posto auto in area garage condominiale L’immobile è ideale per chi cerca una spaziosa e luminosa soluzione abitativa, comoda a tutti i servizi e con ampi spazi per vivere al meglio. Riferimento annuncio: AA287 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al 351/5839639
