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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 220.000 € (cod.642bc6c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.090 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Misterbianco
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Appartamento plurilocale in vendita a misterbianco
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Appartamento plurilocale in vendita a misterbianco
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Appartamento plurilocale in vendita a misterbianco
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Appartamento plurilocale in vendita a misterbianco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
Via Giacomo Leopardi, 144, Catania (CT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con cantina di recente costruzione
Appartamento in Piazza Giovanni Longo - CENTURY 21 Masters Situato nel cuore di Misterbianco, in Piazza Giovanni Longo n. 12, questo affascinante appartamento al secondo piano è una vera gemma. Con un ingresso che si apre su un ampio salone soleggiato, l?immobile offre un'atmosfera accogliente e luminosa, perfetta per momenti di relax e convivialità . La disposizione interna comprende una camera da letto principale, una camera comoda e una terza camera, rendendo questo spazio ideale per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in compagnia. Il bagno è funzionale e ben progettato, mentre la lavanderia e il piccolo ripostiglio offrono ulteriore praticità e spazio di archiviazione. Ogni ambiente è caratterizzato da dettagli curati e da una luminosità naturale che rende ogni stanza un luogo piacevole da vivere. La posizione centrale ti permette di godere di tutti i servizi e le comodità che Mister Bianco ha da offrire. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, proposto da CENTURY 21 Masters. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il tuo nuovo nido in una delle zone più ambite della citt
