Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città a 145.000 € (cod.642babe9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Centro Città, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
944 €/m² e
1.032 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Misterbianco) è pari a
935 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a misterbianco
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a misterbianco
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a misterbianco
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a misterbianco
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
Via Giacomo Leopardi, 144, Catania (CT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Century 21 Masters mette in vendita app. in via del Mandorlo, Misterbianco. Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in via del Mandorlo, l'immobile si trova in una zona centrale e ben servita a pochi passi da tutti i principali servizi come, scuole, supermercati, farmacie e trasporti pubblici. Ha una superficie di 140 mq suddivise in: tre camere da letto, cucina abitabile, un bagno (recentemente ristrutturato), una zona giorno, un terrazzino con annesso balcone a giro di tutto l'immobile ed un posto auto. L'appartamento è in buone condizioni pronto per essere abitato, ideale per chi cerca la comodità di una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità . Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci
