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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma a 118.000 € (cod.6422a1b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco Lineri / Montepalma, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da CALIPRO IMMOBILIARE) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
902 €/m² e
976 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.110 €/m²) e per quadrivani (da 825 €/m² a 1.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Lineri / Montepalma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lineri / Montepalma pressi Misterbianco) è pari a
935 €/m², molto vicina ai valori della zona Belsito che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage con cantina
La Calipro Immobiliare propone in vendita comodo appartamento di 4 vani posto al piano primo sito in Misterbianco - Montepalma a due passi dalla Circonvallazione e dagli svincoli della tangenziale. L'appartamento è composto da 3 camere da letto, salo […]
