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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Poggio Lupo a 154.000 € (cod.640b2d5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Poggio Lupo, la richiesta di 154.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1026 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
966 €/m² e
1.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.290 €/m²) e per attici (da 855 €/m² a 1.195 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Poggio Lupo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio Lupo pressi Misterbianco) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Belsito che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Poggio Lupo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita nelle immediate vicinanze di Via Sebastiano Catania, precisamente in Via Poggio Lupo a Misterbianco, ampio appartamento di cinque vani, della superficie di 150 mq, posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo stabile. Il pentavani si presenta da ripulire, ed è composto da ingresso su salone doppio, tre vani disimpegnati, cucina abitabile, bagno e lavanderia interna con secondo servizio. L'appartamento è dotato di due balconi con doppia esposizione. Zona servita da mezzi pubblici. Classe energetica in fase di rilascio. ***Se devi vendere il tuo immobile contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno
