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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 85.000 € (cod.63f08dba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Archimede nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
758 €/m² e
849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: VIE ROMA - GARIBALDI - DEI MULINI - ARCHIMEDE - S.NICOLO` - D...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con termocondizionamento con cantina con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione con angolo cottura
A Misterbianco in zona tranquilla e non lontano dai principali servizi e vie principali si presenta un appartamento al secondo piano di 118 mq composto da ingresso su corridoio, sulla sinistra troviamo un salone doppio ed una comoda sala da pranzo servite da balcone e finestra, proseguendo 2 camerette, 1 camera matrimoniale, angolo cottura finestrato, 1 bagno (con finestra) ed una lavanderia. completa la proprietà al piano superiore una cantina di 30 mq con terrazzo di 23 mq. l'immobile anche se abitato necessita di una ristrutturazione con il quale darà la possibilità di ridistribuire gli spazi rendendolo più fruibile al passaggio ed alla convivialità, tra le foto l'idea di una possibile ridistribuzione interna
