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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Belsito a 125.000 € (cod.63e0d169)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Belsito, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
786 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.105 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.285 €/m²) e per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Belsito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belsito pressi Misterbianco) è pari a
1.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Belsito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS 10 SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con balcone
ADEGUAMENTO PREZZO DA 130.000 EURO A 125.000 RE/MAX propone in vendita un ampio e luminosissimo appartamento di 4 vani con accessori, situato a Misterbianco, zona Belsito, precisamente in Via dei Tulipani 25. L'immobile è inserito in un piccolo e tranquillo contesto residenziale di sole quattro unità abitative, offrendo la massima privacy e serenità. In aggiunta, la proprietà include un ampio sottotetto di 140 mq di pertinenza. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi minuti di auto dagli svincoli della tangenziale e autostrada, la proprietà è ben collegata pur mantenendo un'atmosfera riservata. L'appartamento, situato al secondo piano, gode di un'ottima esposizione che lo rende particolarmente luminoso in ogni ambiente, con ampi balconi panoramici che amplificano l'entrata di luce naturale. Dispone inoltre di un posto auto condominiale. La disposizione interna comprende: un accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminosissimo salone, una cucina abitabile altrettanto spaziosa, un bagno, una lavanderia e tre camere da letto, tutte servite da balconi, garantendo una notevole luminosità in ogni stanza. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e ben organizzata nella zona di Belsito
