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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misterbianco in zona Centro Città a 84.000 € (cod.63d3aeba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misterbianco Centro Città, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Mille nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.032 €/m² e
1.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: VIE ROMA - GARIBALDI - DEI MULINI - ARCHIMEDE - S.NICOLO` - D...) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via dei Mille) è pari a
900 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misterbianco in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con cortile per vacanza
RIF 388 Via dei Mille 179/A, Misterbianco. Casa indipendente con cortiletto di esclusiva proprietà in vendita a Misterbianco centro (Ct)- Via dei mille 179/A. La Via dei Mille 179/A nel comune di Misterbianco è vicinissima alla strada statale 121, e a solo 10 minuti dallo svincolo autostradale. Questa soluzione ti permetterà di organizzare in maniera funzionale i tuoi impegni giornalieri lavorativi, o di necessità o di svago soprattutto poiché è a 2 minuti dai centri commerciali. Remax società d'intermediazione, leader nel settore immobiliare a livello nazionale e internazionale, dispone in vendita di un' ampia casa indipendente ristrutturata antecedente al' 67. L' immobile si sviluppa su una una superficie catastale di 105 mq, di cui 103 mq calpestabili e sì trova al piano terra con ingresso totalmente indipendente. In buono stato conservativo nonostante sia stata ristrutturata circa due anni fa,ed è composta precisamente da 3,5 locali, fra cui un' ingresso su ampio salone,una spaziosa e accogliente cucina,due camere ( una matrimoniale ed una cameretta) e due bagni, uno di rappresentanza con box doccia ed uno nel vano lavanderia/ripostiglio.Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, ha un potenziale per tutte le attività commerciali per i beni di prima necessità che sono vicini e per il bellissimo parco giochi adiacente alla stessa via. È una soluzione adatta per giovani coppie, per le persone anziane vista la situazione del piano terra e soprattutto per eventuale casa vacanza e pertanto puo diventare una fonte di reddito . I vantaggi all' acquisto sono vari fra cui anche il cortile di pertinenza privato e soprattutto l' ingresso indipendente che ti permette di godere in estrema riservatezza la tua Casa come una vera oasi di pace al suo interno. Ottima soluzione per chi cerca un' abitazione spaziosa, ben tenuta e dotata di tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole. È stato approvato un progetto dal Comune di Misterbianco che avrà la metropolitana a pochi metri da casa tua e servizi[…]
