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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città a 83.000 € (cod.63c63d46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Centro Città, la richiesta di 83.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Megara immobiliare di Condorelli Giuseppeaurelio) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
902 €/m² e
997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.185 €/m²) e per trivani (da 625 €/m² a 1.255 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Misterbianco) è pari a
935 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megara immobiliare di Condorelli Giuseppeaurelio
via Giacomo Matteotti, 162, Catania (CT)
DESCRIZIONE
con terrazza
Rif.1559 – Comodo appartamento con terrazza a livello al terzo piano di un edificio non ascensorato in vendita a Misterbianco in via dei Mille, a pochi passi dalla principale via Giacomo Matteotti e dagli svincoli per immissione alla tangenziale direzione Catania e Paternò, in zona centralissima e servita da numerose attività commerciali e servizi. Avente una superficie complessiva coperta di circa 80 m² è composto da ingresso su comoda cucina/soggiorno, due stanze da letto, servizio igienico con box doccia, ampia lavanderia, due ripostigli ed una panoramica terrazza a livello di circa 40 m². Si presenta in ottime condizioni generali, recentemente rimodernato, ed è già dotato di impianto di condizionamento e di impianto con caldaia a gas GPL per cucina ed acqua sanitaria. Anche esternamente si presenta in buone condizioni generali, così come le parti comuni interne. Ottimo contesto. Per ulteriori informazioni contatta Megara immobiliare: tel. 095301478
