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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 168.000 € (cod.63bc9932)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
956 €/m² e
1.040 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con climatizzazione di recente costruzione
MISTERBIANCO VIA PIAVE 6 APPARTAMENTO DI QUATTRO VANI Remax, azienda leader nella intermediazione immobiliare presenta un delizioso appartamento di 140 mq luminoso in una posizione ben servita da molti servizi pubblici e attività di ogni genere nel Comune di Misterbianco a pochi passi sia da Catania che dagli svincoli autostradali, ideale per la famiglia e i giovani professionisti che volessero raggiungere in pochi minuti tutte le zone produttive della provincia di Catania. L'immobile è in ottimo stato, con ambienti spaziosi, moderni e accoglienti. L'appartamento si trova al primo piano ed è strutturato come segue: Entrata spaziosa ed ampio corridoio dal quale si accede a tutte le stanze dell'appartamento, cucina grande e funzionale, ampio salone luminoso, stanza matrimoniale, seconda stanza da letto, bagno, lavanderia, doppio ripostiglio, due comodi balconi ed uno splendido terrazzo. Gli ambienti sono climatizzati e garantiscono un'ottima temperatura interna in ogni stagione. Una soluzione ideale per la famiglia in prossimità di molteplici servizi ed attività di ogni genere
