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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Piano Tavola a 80.000 € (cod.63b83201)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Piano Tavola, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ficarelli nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 80.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 862 €/m² e 973 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Piano Tavola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Piano Tavola

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IN SINTESI

Prezzo:

80.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

1000 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Misterbianco (CT)

Zona OMI:

R3 (RURALE A NORD DEL CENTRO STORICO : C.DE PIANO TAVOLA-FICARELLI-S.ROCCO-SERRA-CIMINO)

Indirizzo:

Via Ficarelli, Piano Tavola

Aggiornato:

dom 15 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino

A Misterbianco (confine con piano tavola) in via Ficarelli, presentiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente posto al piano primo composta da ingresso su soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. L'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale ma nello stesso a due passi da molteplici servizi commerciali e nelle vicinanze di tangenziale. Alla vendita dell'appartamento è inclusa la proprietà della corte comune al piano terra compresi 2 posti auto. L'appartamento da considerarsi un semindipendente è mutabile ed è provvisto di certificato di agibilit