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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma a 170.000 € (cod.63b5152f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco Lineri / Montepalma, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da CALIPRO IMMOBILIARE) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1148 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
903 €/m² e
980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Lineri / Montepalma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lineri / Montepalma pressi Misterbianco) è pari a
935 €/m², molto vicina ai valori della zona Belsito che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
La Calipro Immobiliare propone in vendita ampio appartamento totalmente ristrutturato di 6 vani posto al primo piano sito in Misterbianco nella frazione di Lineri. L'immobile è composto da comodo ingresso, salone doppio , cucina abitabile , tre camere da letto , cameretta e doppio servizio. Balconato - Luminoso Completa la soluzione un terrazzino di 25 mq a livello. L'appartamento è situato in una posizione strategica , servito da tutti i principali servizi e a breve distanza dagli svincoli della tangenziale garantendo praticità negli spostamenti. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitare a contattarci ai seguenti numeri di telefono : 095 477747 / 331 2475512
