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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma a 118.000 € (cod.63861efe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco Lineri / Montepalma, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da CALIPRO IMMOBILIARE) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
950 €/m² e
1.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.145 €/m²) e per quadrivani (da 825 €/m² a 1.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Lineri / Montepalma è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lineri / Montepalma pressi Misterbianco) è pari a
960 €/m², molto vicina ai valori della zona Belsito che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con garage con cantina di recente costruzione
La Calipro Immobiliare propone in vendita comodo appartamento di 4 vani posto al piano primo sito in Misterbianco - Montepalma a due passi dalla Circonvallazione e dagli svincoli della tangenziale. L'appartamento è composto da 3 camere da letto , salone doppio , cucina abitabile , bagno con doccia e ripostiglio. La disposizione degli spazi è abbastanza compatta e funzionale. Balconato - Luminoso. Possibilità di acquisto, con pagamento a parte, di un ampio garage di 20 mq. soppalcato posto al piano terra della medesima palazzina. L'immobile si trova in una zona strategica e ben servita da tutti i principali servizi. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci ai seguenti numeri di telefono : 095 477747 / 331 2475512
