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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 32.000 € (cod.633f152a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 32.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Megara immobiliare di Condorelli Giuseppeaurelio) a
32.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
711 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
735 €/m² e
832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megara immobiliare di Condorelli Giuseppeaurelio
via Giacomo Matteotti, 162, Catania (CT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare
Rif.1505 - Casa indipendente su due livelli livelli in vendita a Misterbianco in via Plebiscito, nelle immediate vicinanze di incrocio con via Roma ed a pochi passi dalla principale via Giacomo Matteotti e di svincoli autostradali. Avente una superficie complessiva di circa 45 m², si compone al piano terra da un unico locale da poter adibire a cucina/soggiorno ed al primo piano da un vano con balcone prospiciente la via pubblica ed un disimpegno in cui è possibile ricavare un servizio igienico. Allo stato attuale necessita di lavori di ristrutturazione in quanto l'immobile risulta essere di antica costruzione. E' già stato effettuato allaccio alla rete fognaria pubblica. Per ulteriori informazioni contatta Megara immobiliare: tel. 095301478
