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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 160.000 € (cod.632bd636)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Megara immobiliare di Condorelli Giuseppeaurelio) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
939 €/m² e
1.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megara immobiliare di Condorelli Giuseppeaurelio
via Giacomo Matteotti, 162, Catania (CT)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
Rif.1531C – Ampio appartamento al primo piano con locale sottotetto al secondo piano in vendita a Misterbianco nella zona Stradale Cravone e più precisamente in via Finocchiaro Aprile. Avente una superficie complessiva coperta di circa 140 m², è composto da ingresso su comodo salone, spaziosa cucina/soggiorno, tre stanze da letto, servizio igienico con vasca idromassaggio, lavanderia con secondo servizio e box doccia, ed un unico balcone che circonda interamente l'abitazione lungo tutto il prospetto. E' compreso nel prezzo locale deposito, anch'esso di circa 140 m², nel sottotetto al secondo piano e raggiungibile dal vano scala. Possibilità di posto auto assegnato esterno su corte comune. Si presenta in buone condizioni interne ed esterne, così come le parti comuni, ed è provvisto di impianto di climatizzazione e di impianti idrici ed elettrici in buone condizioni. L'appartamento fa parte di un fabbricato composto da due bilocali ed un deposito al piano terra, un ulteriore appartamento anch'esso al primo piano e locale sottotetto al secondo piano, anch'essi proposti in vendita, sia separatamente che nell'insieme. Per ulteriori informazioni contatta Megara immobiliare: tel. 095301478
