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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Misterbianco in zona Centro Città a 790 € mese (cod.662df6f7)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Misterbianco in zona Centro Città, la richiesta di 790 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Megara immobiliare di Condorelli Giuseppeaurelio) a
790 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
6,3 €/m² mese e
7,6 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Centro Città (da 5 €/m² mese a 8,9 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
7,1 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Misterbianco in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megara immobiliare di Condorelli Giuseppeaurelio
via Giacomo Matteotti, 162, Catania (CT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile
Rif.1617 - Spaziosa bottega in affitto a Misterbianco nella principale via Giuseppe Garibaldi, a pochi passi dall’incrocio con via Giacomo Matteotti, nelle vicinanze di Piazza Mazzini, in zona centralissima, residenziale e servita da numerose attività commerciali e servizi. Avente una superficie di circa 85 m², è composta da un primo spazioso locale adibito alla vendita, un secondo locale retrobottega/ufficio ed un piccolo cortile interno dal quale si accede ai servizi igienici. Dispone inoltre di allaccio alla rete fognaria comunale, impianto di climatizzazione e vetrina espositiva fronte strada. Necessita di alcuni lavori di ripristino e ristrutturazione. Idonea per attività commerciali e uso ufficio. Per ulteriori informazioni contatta Megara immobiliare: tel. 095301478
