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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Misterbianco in zona Centro Città a 550 € mese (cod.662ad40a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Centro Città, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,1 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,1 €/m² mese e
6,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: VIE ROMA - GARIBALDI - DEI MULINI - ARCHIMEDE - S.NICOLO` - D...) per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 7,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
6,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+19,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Misterbianco in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ IMMOBILIARE - MISTERBIANCO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con cantina di recente costruzione
Misterbianco nella centralissima via G.Garibaldi, zona servita di attività commerciali, disponiamo di un appartamento in locazione, ubicato al piano terra. L' immobile è un 3.5 vani di 90 mq circa che si trova all' interno di un piccolo e tranquillo condominio. Internamente è composto da ingresso su cucina grande, a seguire un soggiorno medio con zona sovrastante soppalcata, proseguendo troviamo il bagno con vasca e la zona notte divisa in tre camere di cui una matrimoniale, una doppia e una singola che può fungere anche da ripostiglio. La lavanderia esterna in veranda e il terrazzo accessibile dalla cucina completano la struttura. Il tutto si presenta in buono stato e verrà locato arredato solo a persone referenziate o con reddito dimostrabile
