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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Misterbianco in zona Centro Città a 800 € mese (cod.650f829d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Centro Città, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marchese nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,5 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5,7 €/m² mese e
6 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Città (da 4,9 €/m² mese a 6,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Marchese), essa è pari a circa
5,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Misterbianco in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con ascensore
L'appartamento in questione è situato a Misterbianco, in una zona tranquilla e residenziale. Attualmente è libero , quindi subito disponibile per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a 70 euro e comprendono la gestione , manutenzione delle parti comuni, ascensore e acqua . La superficie totale è di 146 metri quadrati, di cui 136 metri quadrati sono calpestabili. L'immobile è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto e 1 bagno. Lo stato di conservazione è ottimo, in quanto recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità. Gli infissi e le finestre sono doppi, con camera d'aria per garantire isolamento termico e acustico. . La cucina è abitabile . Inoltre, è presente un balcone che offre uno spazio esterno dove poter godere del bel clima della zona. La palazzina in cui si trova l'appartamento è composta da soli 3 piani, garantendo così una maggiore tranquillità e riservatezza. In sintesi, si tratta di un immobile ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole, in una zona residenziale e ben servita
