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Appartamento in vendita a Mineo a 13.220 € (cod.65ae2bc2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Mineo
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appartamento in vendita a Mineo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria con cantina da ristrutturare
Appartamento in asta a Mineo (CT) – Via Capuana 20 L'appartamento in asta è situato nel Comune di Mineo (CT), in Via Capuana n. 20, all'interno del centro storico, in una zona denominata 'Zona A'. L'edificio è stato oggetto di sopraelevazione con licenza edilizia nel 1978 e si trova in un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie lorda di pavimento di circa 64,00 mq, distribuiti su due piani. Il primo piano è composto da due stanze, una adibita a camera da letto e l'altra a salotto. Il secondo piano include due stanze adibite a cucina e lavanderia, un ripostiglio e un wc. L'altezza interna non è specificata, ma l'immobile si presenta in buone condizioni generali. Il lotto comprende anche una cantina di 27 mq, ubicata al piano terra con accesso da C/le Terranova n. 4. Caratteristiche e dotazioni L'immobile ha una struttura in cemento armato con facciate rivestite in intonaco. Le rifiniture interne sono accurate, con pavimenti in ceramica e pareti intonacate e tinteggiate. La porta d'ingresso è in alluminio e vetro, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con serrande in PVC. L'unità immobiliare esternamente è in buone condizioni. L'immobile è fornito di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato nel centro storico del Comune di Mineo, nel quartiere di S. Pietro, con accesso da Via Capuana n. 20. La cantina ha accesso pedonale da C/le Terranova n. 4. La zona offre i servizi essenziali tipici di un centro storico. L'immobile risulta regolare urbanisticamente e catastalmente. L'immobile è occupato dall'esecutato e pertanto sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 34.846,62 Offerta minima: € 13.230,90 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 24/07/2026 Termine presentazione offerte: 23/07/2026 12:00 Punti di forza: • Regolare urbanisticamente • Buono stato di conservazione • Posizione centrale Studio[…]
