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Casa indipendente in vendita a Militello in Val di Catania a 650.000 € (cod.657a4109)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Militello in Val di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Militello in Val di Catania, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Militello in Val di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Excellentia (Adriano Compagnini)
Via Antonio Pacinotti 30, Via Antonio Pacinotti 30, 95122, Catania (CT)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore
INVESTIMENTO BLINDATO: Palazzo 5 Livelli - Rendita 6,15% (Locato Ministero degli Interni) Proponiamo in vendita un prestigioso palazzo indipendente su 5 livelli, situato in posizione strategica a Militello in Val di Catania. L'immobile rappresenta una delle soluzioni di investimento più sicure attualmente sul mercato, essendo interamente locato al Ministero degli Interni. Analisi Finanziaria dell'Investimento Prezzo di Richiesta: € 650.000,00 Canone Annuo: € 40.000,00 Rendimento Lordo: 6,15% annuo Conduttore: Ministero degli Interni (Pagamenti garantiti dallo Stato) Punti di Forza dell'Asset Solidità del Conduttore: Rischio di morosità inesistente. La locazione istituzionale garantisce flussi di cassa certi e puntuali. Indipendenza Totale: Trattandosi di un cielo-terra (terratetto) su 5 livelli, non ci sono spese condominiali o interferenze con terzi. Asset Patrimoniale: Un intero palazzo di 5 piani costituisce una riserva di valore destinata a rivalutarsi nel tempo. Manutenzione: Immobile gestito con standard istituzionali, garantendo il decoro della struttura. Caratteristiche Tecniche Tipologia: Palazzo Cielo-Terra (Terratetto). Sviluppo: 5 livelli fuori terra collegati internamente. Stato: Stato conservativo buono. Nota per l'investitore: In un mercato volatile, un rendimento superiore al 6% garantito da un ente statale rappresenta la "Safe Haven" (porto sicuro) per eccellenza nel settore immobiliare. Per ricevere la documentazione contrattuale (contratto di locazione e planimetrie) o per fissare un sopralluogo contattaci
