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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Militello in Val di Catania a 110.000 € (cod.63ffda29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Militello in Val di Catania, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
576 €/m² e
645 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 350 €/m² a 640 €/m²) e per case indipendenti (da 330 €/m² a 705 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Militello in Val di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Militello in Val di Catania, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Militello in Val di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. 372481 - Vendesi appartamento situato al secondo piano fuori terra di un piccolo condominio costruito negli anni '90, dotato di riscaldamento autonomo. L'immobile è caratterizzato da ambienti luminosi e ben arieggiati, con tutte le stanze balconate. La posizione angolare tra via San Filippo e la rampa di accesso al garage garantisce una particolare esposizione alla luce naturale. L'immobile e composto da: Cucina abitabile, ampia e funzionale, adatta per pranzi e cene in famiglia. Bagno e doppio servizio, spazi ben distribuiti e attrezzati. Ripostiglio utilizzabile per ulteriori esigenze di stoccaggio. Ampio salone, ideale per momenti di relax e intrattenimento. Camera da letto spaziosa e luminosa. Cameretta perfetta come stanza per bambini o per ospiti. Studio ideale per attività lavorative o studio personale. L’appartamento presenta finiture di pregio, con pavimenti in granito che conferiscono eleganza agli ambienti. Riscaldamento autonomo, allacciato alla rete del metano, ed è presente una caldaia con vasca di riserva per l’acqua. Completa la proprietà un garage indipendente di 22 mq, fornito di acqua e soppalco, ideale per deposito o come spazio aggiuntivo. La soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione luminosa, confortevole e ben rifinita. sfbc
