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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascalucia a 279.000 € (cod.663cb0c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mascalucia, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
342 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
815 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.466 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cantina di recente ristrutturazione edificio storico per vacanza
Elegante Palazzetto d'Epoca con Taverna, Terrazzo e Corte Riservata – Ideale anche per B&B di Lusso Nel centro di Mascalucia, proponiamo in vendita un’esclusiva dimora risalente ai primi del '900, oggetto di un’accurata e totale ristrutturazione che ne fonde il carattere tradizionale con la vivibilità moderna. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 342 mq, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e rifiniti con gusto sofisticato. La zona giorno comprende un ampio e accogliente salotto unito a una cucina open space dal design moderno, pensata per momenti di condivisione in un ambiente di grande fascino. La zona notte è composta da una grande camera da letto padronale e da una cameretta, servite da un bagno al piano superiore. Valore aggiunto della proprietà sono gli ambienti esterni e di servizio: un'intima corte privata che assicura massima privacy, un terrazzo ideale per il relax e una funzionale taverna — servita da un secondo bagno — perfetta come locale hobby, dependance per gli ospiti o area svago. Per via della metratura generosa, dell'ottima organizzazione interna e della posizione centrale, questa dimora è ideale sia come elegante residenza padronale sia come struttura ricettiva di alto livello, quale B&B di charme o casa vacanze. La location consente di fruire comodamente di tutti i servizi del centro, garantendo riservatezza e il prestigio di un contesto d'epoca unico. Punti chiave: Superficie: 342 mq Tipologia: Palazzetto storico primi '900 (ristrutturato integralmente) Disposizione: 2 livelli Zona giorno: Salone di rappresentanza e cucina open space Zona notte: 1 camera da letto matrimoniale + 1 cameretta Servizi: 2 bagni (1 al piano superiore e 1 in taverna) Accessori ed esterni: Taverna multifunzionale, corte interna privata e terrazzo Posizione: Centro di Mascalucia (servizi a piedi) Destinazione ideale: Residenziale di prestigio o struttura ricettiva
