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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascalucia a 548.000 € (cod.663caf3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mascalucia, la richiesta di 548.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
548.000 € per una
superficie commerciale di
392 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1397 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.948 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con balcone con garage con riscaldamento autonomo
OPEN HOUSE – VILLA SINGOLA A MASCALUCIA! Sabato 7 novembre 2026 | Dalle 10:00 alle 12:0 Esclusiva Villa di Lusso in Vendita – Mascalucia Nel cuore di Mascalucia presentiamo una prestigiosa villa di rappresentanza, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e massima privacy. La proprietà si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 392 mq, con una distribuzione degli ambienti studiata per garantire funzionalità ed eleganza. Composizione: * Ampia cucina di circa 120 mq, perfetta per vivere la convivialità. * Grande salone di rappresentanza. * 4 camere da letto. * 2 bagni. * Lavanderia. Al piano seminterrato troviamo un garage/deposito di circa 325 mq, ideale per più autovetture, mezzi da lavoro o per essere utilizzato come spazio multifunzionale. La villa è circondata da 2.000 mq di spazio esterno, con due ingressi carrabili, che consentono un comodo accesso anche a mezzi pesanti. Completa la proprietà una mansarda da rifinire, con la possibilità di realizzare altre 4 camere, rendendo l’immobile perfetto anche per due nuclei familiari, attività ricettive o studi professionali. Punti di forza: - Villa su unico livello. -392 mq abitativi. -Garage/deposito di 325 mq. - Lotto di 2.000 mq. - Doppio ingresso carrabile. -Ingresso principale -terrazza -Possibilità di ampliamento con mansarda. -Soluzione esclusiva per chi cerca una residenza di prestigio
