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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mascalucia in zona Massa Annunziata a 257.000 € (cod.663b7471)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascalucia Massa Annunziata, la richiesta di 257.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
257.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1374 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.270 €/m²) e per ville (da 1.105 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Annunziata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Annunziata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.680 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
Invece i prezzi per la zona di Massa Annunziata (+5,88%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascalucia in zona Massa Annunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile con cantina
Massannunziata, frazione di Mascalucia, in zona Santuario dell'Addolorata dei Padri Passionisti, e più precisamente in Via delle Campanelle 15B, RE/MAX società immobiliare internazionale propone in vendita villa singola con terrazza, giardino privato e garage. Una soluzione abitativa che coniuga indipendenza, comfort e privacy, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato da spazi esterni da godere in ogni stagione dell'anno. L'immobile è composto al piano terra da un ampia cucina abitabile, ideale per accogliere famiglia e ospiti, una spaziosa camera matrimoniale, ulteriori due camere da letto, un bagno e una comoda lavanderia; al piano seminterrato troviamo ampio open space, cantina e ulteriore bagno. A rendere ancora più interessante questa proposta sono gli spazi esterni, una splendida terrazza, ideale per pranzi e cene all'aperto, e un giardino privato, perfetto per rilassarsi, godersi le giornate di sole e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completa la proprietà un comodo garage, elemento che aggiunge praticità e funzionalità alla vita quotidiana. Una proposta immobiliare perfetta per chi cerca una soluzione indipendente, senza rinunciare al comfort e alla privacy. Un'opportunità esclusiva, perfetta come residenza principale o come soluzione da vivere e condividere in ogni stagione dell'anno
