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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia in zona Massa Annunziata a 145.000 € (cod.6631d41d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascalucia in zona Massa Annunziata, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1013 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.528 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.500 €/m²) e per quadrivani (da 960 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Annunziata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Annunziata, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
Invece i prezzi per la zona di Massa Annunziata (+0,32%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascalucia in zona Massa Annunziata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Mascalucia - Appartamento con ingresso semi-indipendente e giardino privato A Mascalucia, in zona residenziale tranquilla e ben servita di Via dei Gerani, proponiamo in vendita splendido appartamento di 137 mq con ingresso semi-indipendente. L'immobile, in buonissime condizioni e con doppia esposizione luminosa, si compone di 4 vani: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre comode camere da letto e due bagni, di cui uno di rappresentanza e uno con zona lavanderia. A completare la proprietà: - Giardino privato di 50 mq ideale per momenti di relax all'aperto - Due balconi vivibili - Riscaldamento autonomo - Due posti auto di esclusiva proprietà Soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, privacy e comodità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Mascalucia. Classe energetica in fase di definizione. Contattaci per fissare una visita
