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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia a 150.000 € (cod.66315ee6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascalucia, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.238 €/m² e
1.482 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
L’appartamento si trova in Corso Raffaello, nelle immediate vicinanze del rinomato Bar Ottagono e a pochi passi da Corso San Vito, inserito in un ottimo contesto condominiale, all’interno di una palazzina di quattro piani. Posto al primo piano ascensorato, gode di tripla esposizione e di buona luminosità. La distribuzione interna comprende un ingresso su ampio soggiorno finestrato con esposizione a est, due camere da letto e due servizi. Una camera servita da balcone con esposizione a est, mentre l’altra affaccia a sud con balcone che comunica anche con la cucina. Sul lato est, servito da balcone, si affacciano ancora una camera e i due servizi. L’immobile è stato recentemente ristrutturato. Presenta pavimentazione in gres porcellanato e infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro camera. L’impianto elettrico è funzionante, mentre quello idrico è stato rivisto tre anni fa. Sono presenti riscaldamento autonomo e condizionatori in tutte le camere
