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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia in zona Massa Annunziata a 145.000 € (cod.66303b9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascalucia in zona Massa Annunziata, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.215 €/m² e
1.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.565 €/m²) e per quadrivani (da 955 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Annunziata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Annunziata, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
Invece i prezzi per la zona di Massa Annunziata (+0,25%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascalucia in zona Massa Annunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIVING RE NETWORK IMMOBILIARE DI ALIOTTA MARIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Mascalucia - Appartamento con ingresso semi-indipendente e giardino privato A Mascalucia, in zona residenziale tranquilla e ben servita di Via dei Gerani, proponiamo in vendita splendido appartamento di 137 mq con ingresso semi-indipendente. L'immobile, in buonissime condizioni e con doppia esposizione luminosa, si compone di 4 vani: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre comode camere da letto e due bagni, di cui uno di rappresentanza e uno con zona lavanderia. A completare la proprietà: - Giardino privato di 50 mq ideale per momenti di relax all'aperto - Due balconi vivibili - Riscaldamento autonomo - Due posti auto di esclusiva proprietà Soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, privacy e comodità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Mascalucia. Classe energetica in fase di definizione. Contattaci per fissare una visita
