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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mascalucia in zona Massa Annunziata a 190.000 € (cod.6628808b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascalucia Massa Annunziata, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
979 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.671 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.040 €/m²) e per ville (da 1.125 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Annunziata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Annunziata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.615 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%), come per la zona di Massa Annunziata (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascalucia in zona Massa Annunziata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
OPEN HOUSE SABATO 17 OTTOBRE dalle 10.00 alle 12.00Casa indipendente in vendita a Mascalucia, su due piani indipendenti l'una dall'altro per un totale di 194 mq. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. La proprietà gode di un appezzamento di terreno di notevoli dimensioni e si presta a diverse soluzioni abitative, una grande villa per un unica famiglia o la possibilità' di ospitare due famiglie, una per ogni piano. Un'ottima opportunità per chi cerca una dimora da adattare secondo le proprie esigenze in una posizione strategica. Inoltre sono presenti sia un ingresso pedonale che uno carrabile che conduce ad un box chiuso
