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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mascalucia in zona Massa Annunziata a 269.000 € (cod.66287fca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascalucia Massa Annunziata, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.190 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Annunziata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Annunziata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.635 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%), come per la zona di Massa Annunziata (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascalucia in zona Massa Annunziata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
[Rif. DV-14801] Proponiamo in vendita un'ampia villa di circa 160 mq commerciali situata in Via Ustica, a Mascalucia a pochi metri dal centro sportivo Torre Del Grifo, sviluppata interamente al piano terra e circondata da un giardino privato di circa 750 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato e offre ambienti generosi e ben distribuiti, con un comodo collegamento tra gli spazi interni e quelli esterni. L'ingresso si apre su un luminoso salone, caratterizzato da una generosa finestra che favorisce l'ingresso della luce naturale. Sulla destra si trova la prima camera da letto singola, dotata di porta finestra e utilizzabile anche come cameretta, stanza per gli ospiti o studio. Proseguendo attraverso il disimpegno si incontrano i due bagni dell'abitazione, entrambi finestrati: il primo è dotato di vasca, mentre il secondo dispone di box doccia. Sullo stesso percorso si trova la spaziosa camera matrimoniale, ben separata dagli ambienti principali della zona giorno. La parte conclusiva dell'abitazione ospita un ulteriore soggiorno con cucina a vista, organizzato come ambiente conviviale dedicato alla vita quotidiana e alla zona pranzo. Una porta finestra permette di accedere direttamente al giardino, creando un pratico collegamento tra la casa e l'ampio spazio esterno di circa 750 mq con ampia zona parcheggio pavimentata. La villa dispone di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas e climatizzazione caldo/freddo, con unità presenti nei due soggiorni e nella camera matrimoniale. Tra le ulteriori dotazioni sono presenti porta blindata, cancelletti in ogni finestra o porta finestra, sistema di allarme, fibra ottica e cancello elettrico. L'immobile si trova in una zona di forte espansione grazie al centro sportivo Torre del grifo e dove la pace e la serenità la fa padrona
