Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mascalucia in zona Massa Annunziata a 250.000 € (cod.662518b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascalucia Massa Annunziata, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.531 €/m² e
1.834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.055 €/m²) e per ville (da 1.125 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Annunziata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Annunziata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.605 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%), come per la zona di Massa Annunziata (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mascalucia in zona Massa Annunziata
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con cortile
Nel comune di Mascalucia, e precisamente nella riservata e tranquilla Via Pulei n. 67, presentiamo in vendita un'elegante villa su due elevazioni di circa 130 mq, ideale per chi desidera vivere in ampi spazi, avvolto dal verde e con il massimo della privacy.Varcando la soglia al piano terra, veniamo accolti da una luminosa zona giorno composta da un ampio e confortevole ingresso/soggiorno, ideale per accogliere gli ospiti o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La cucina è ben integrata e funzionale, affiancata da un primo bagno a servizio del piano, per la massima comodità quotidiana.Attraverso la comoda scala interna si accede al primo piano, dedicato interamente alla zona notte. Qui si trovano due ampie e arieggiate camere da letto, perfette per garantire il giusto riposo, servite da un secondo bagno patronale completo.Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede negli straordinari spazi esterni: un curato giardino privato offre un'oasi di pace ideale per rilassarsi all'aria aperta, far giocare i bambini o accogliere animali domestici. A completare l'area esterna troviamo un pratico cortile, un comodo garage per il ricovero dell'auto e un utilissimo deposito attrezzi, perfetto per le passioni fai-da-te o come locale ripostiglio.Una soluzione abitativa completa e indipendente, perfetta per chi cerca la tranquillità di una villa a Mascalucia senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con Catania
