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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia in zona Massa Annunziata a 198.000 € (cod.6624c237)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascalucia in zona Massa Annunziata, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1261 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.353 €/m² e
1.630 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.665 €/m²) e per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Annunziata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Annunziata, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.230 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,60%).
Invece i prezzi per la zona di Massa Annunziata (+0,56%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascalucia in zona Massa Annunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Gravina di Catania
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cortile
Rif: B-SS10 - Proponiamo in vendita, in Via Santa Spera a Mascalucia, una comoda casa semi-indipendente posta al piano terra e sviluppata interamente su un unico livello. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità e la funzionalità degli ambienti, caratteristiche che la rendono una soluzione ideale per una famiglia. L’ingresso conduce ad un ampio e luminoso salone, cuore della casa e spazio perfetto per accogliere ospiti e vivere i momenti quotidiani. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, oltre ad una stanza versatile, ideale da utilizzare come studio, cameretta, stanza hobby o secondo le proprie esigenze. La zona giorno comprende una cucina abitabile, comoda e funzionale, mentre completano la disposizione interna un bagno con vasca, una pratica lavanderia, un ripostiglio e gli ulteriori spazi di servizio. A rendere ancora più interessante la proprietà troviamo un comodo posto auto coperto e un cortile, perfetto per godere di uno spazio esterno privato. Una soluzione che coniuga comfort, indipendenza e praticità, con tutti gli ambienti distribuiti su un unico piano, ideale per chi desidera vivere la propria casa senza scale e con spazi ben organizzati. RIF:B-SS10 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile
